STATE: Nuevo León
VII.- Delimitar con cualquier tipo de material o pintar señalamientos de exclusividad, así como
techar o realizar construcciones que indiquen exclusividad, en el área de estacionamiento de uso
común o en cualquier otra área de destino de uso común del Condominio, excepto las Áreas
Verdes las cuales sí podrán delimitarse para su protección, según acuerde la Asamblea General o
quien ésta designe.

X.- Realizar obras en la propiedad privativa que puedan poner en peligro la seguridad y
estabilidad física del edificio ocasionando peligro o riesgo a los Poseedores o que no permitan la
conservación de zonas comunes o su flora, así como las que realicen los Condóminos en áreas
comunes que afecten la comodidad de tránsito del Condominio; las que impidan
permanentemente el uso de una parte o servicio común, aunque sea a un solo Poseedor, y las
que demeriten cualquier parte exclusiva de una Unidad de Propiedad Privativa.

STATE: Nuevo León
Artículo 25.- En los Condominios verticales, horizontales y mixtos, ningún Condómino,
independientemente de la ubicación de su Unidad de Propiedad Privativa, podrá tener más
derecho que el resto de los Condóminos en las Áreas y Bienes de Uso Común, exceptuando
aquellas Áreas y Bienes de Uso Común que por así convenir a los intereses del Condominio se
conceda un derecho de uso exclusivo sobre ellos a uno o más Condóminos.

Salvo que lo establezca la Escritura Constitutiva, los Condóminos o Poseedores de planta baja no
podrán hacer obras, ocupar para su uso exclusivo o preferente sobre los demás Condóminos los
vestíbulos, jardines, patios, ni otros espacios de tal planta considerados como Áreas y Bienes de
Uso Común, incluidos los destinados a cubos de luz. Asimismo, los Condóminos del último piso
no podrán ocupar la azotea ni elevar nuevas construcciones. Las mismas restricciones son
aplicables a los demás Condóminos del inmueble.

VI. Los cimientos, estructuras, muros de carga, los techos y azoteas de uso general;

VIII. Cualesquiera otras partes del inmueble, locales, obras, aparatos o instalaciones establecidas
con tal carácter en la Escritura Constitutiva y en el Reglamento Interno.

II.- Efectuar todo acto, en el exterior o en el interior de su Unidad de Propiedad Privativa, que
impida o haga ineficaz la operación de los servicios comunes e instalaciones generales, estorbe o
dificulte el uso de las Áreas y Bienes de Común incluyendo las Áreas Verdes o ponga en riesgo la
seguridad o tranquilidad de los Condóminos u Poseedores, así como de los Poseedores que
transiten por los pasillos, andenes y escaleras, estando obligados a mantener en buen estado de
conservación y funcionamiento sus propios servicios e instalaciones;