STATE: Jalisco
Artículo 1026.- Los condóminos deberán contribuir para sufragar los gastos de mantenimiento y
operación de las instalaciones y servicios del condominio, como también para constituir y conservar
fondos de reserva, en base al porcentaje que sobre el condominio represente cada unidad privativa;
pero cuando un condominio conste de diferentes elementos y comprenda varias escaleras, patios,
jardines, obras e instalaciones como ascensores, montacargas, antenas y otros elementos o aparatos,
de uso exclusivo de uno o varios condóminos, los gastos que por ello se originen serán a cargo de
quienes directa y exclusivamente se sirvan.

I. Las obras de conservación se efectuarán por determinación del administrador, siguiendo
instrucciones permanentes o precisas del Consejo de Administración y sin necesidad de acuerdo de
los condóminos, con cargo al fondo de gastos de mantenimiento y administración;

IV. Las reparaciones urgentes a bienes o instalaciones comunes cuyo desperfecto ponga en peligro
la seguridad de los condóminos, la integridad del inmueble o que impidan el buen funcionamiento de
los servicios comunes, deberán ser efectuadas por el administrador en tiempo prudente, de no hacerlo
o a falta de administrador, se mandarán realizar por cualquier condómino, sin necesidad de
autorización previa, a quien le serán reembolsados los gastos de las mismas, repartiendo el costo
entre los condóminos, debiéndose someter finalmente dicho pago a justificación y comprobación en la
próxima asamblea de condóminos.

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IV. Una descripción individual de cada unidad privativa que se genere, indicándose su número ordinal,
su situación, medidas, linderos, clase de material utilizado, servicios a que se tenga derecho, así como
el porcentaje que le corresponda sobre los elementos comunes. Además si existen áreas de servicios
separadas físicamente de la unidad privativa, se indicará con toda precisión cuáles son éstas;

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Artículo 1030.- Las obligaciones a cargo del condominio, se ejecutarán sobre los fondos del
patrimonio común; en caso de no ajustar con el mismo, el excedente deberá ser pagado
proporcionalmente, al interés que cada condómino represente.