Artículo 136.- Obras en bienes comunes
Las obras que se ejecuten en bienes comunes, requieren autorización expresa de
la Junta de Propietarios, adoptado por mayoría simple si están destinadas a su
conservación o mantenimiento, y por mayoría calificada si están destinadas a algún fin
que implique la modificación o limitación de su uso. Estas obras deberán obtener,
obligatoriamente, Licencia de Obra antes de su ejecución.

Artículo 135.- Actos de disposición de bienes comunes
La transferencia, gravamen, cesión en uso o la celebración de cualquier otro acto
o contrato que importe disposición o limitación de uso de los bienes comunes
susceptibles de ser transferidos, deberá ser autorizada por la Junta de Propietarios
mediante acuerdo adoptado con el voto conforme de cuando menos las dos terceras
partes de los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva.

g) En caso de intervenciones en inmuebles con unidades inmobiliarias de
propiedad exclusiva y bienes de propiedad común, se requerirá la autorización de la
junta de propietarios.
 76.2 La Licencia de Obra para Remodelación, Ampliación, Modificación,
Reparación o Puesta en Valor se tramitará bajo los procedimientos y condiciones
establecidos en los artículos 80 al 91 del presente Reglamento.

STATUS: not in force until 180 days after its regulation is published.
23.4 En el ejercicio de la gestión ordinaria de los bienes comunes, el/la presidente/a de la Junta de Propietarios autoriza al/a la administrador/a o, a la persona que se designe para tales funciones, a realizar los actos necesarios para el ordenamiento, mantenimiento, reparación, renovación o sustitución de los mismos, en concordancia con el artículo 28 del presente Decreto Legislativo.