Can pets be banned in the units?
The statute does not authorize a general ban. Article 21 item IX forbids keeping animals that, by their number, size, or nature, affect the condominium’s safety, health, or comfort. Article 53 item XIV leaves the internal rules to set measures and limits on companion animals, and says assistance dogs are not subject to any of those measures: their owners may use the common areas without restriction.
Sources
- Ley de propiedad en condominio de la CDMX
STATE: CDMX
IX. Poseer animales que por su número, tamaño o naturaleza afecten las condiciones de seguridad,
salubridad o comodidad del condominio o de los condóminos. En todos los casos, los condóminos,
poseedores, serán absolutamente responsables de las acciones de los animales que introduzcan
al condominio, observando lo dispuesto en la Ley de Protección de los Animales en el Distrito
Federal; - Ley de propiedad en condominio de la CDMX
II. Realizar acto alguno que afecte la tranquilidad de los demás condóminos y/o poseedores, que
comprometa la estabilidad, seguridad, salubridad y comodidad del condominio, o incurrir en
omisiones que produzcan los mismos resultados;