What quorum constitutes the assembly, and what happens on the second call?
Article 2155 says the meeting is constituted with owners representing two thirds of the building’s value and the same proportion of the participants. Resolutions pass with votes representing a majority of those present and at least half the building’s value. If it cannot deliberate for lack of numbers, it meets on a second call within ten days, and a resolution passes with votes representing one third of the owners and at least one third of the value.
Sources
- Código Civil, arts. 2128-2162
Art. 2155. La asamblea queda regularmente constituida con la
presencia de ptopietarios que representen los dos tercios del valor del
edificio entero y esta misma proporción de los partícipes en el condominio.
Son válidas las resoluciones aprobadas por el número de votos que
representen la mayoría de los asambleístas y al menos la mitad del valor del edificio.
Si la asamblea no puede dehberar por faha de número, se reunirá,
en segunda convocatoria, dentro d~ los diez días contados desde la primera.
La resolución será válida si es aprobada por un número de votos
que represente el tercio de los propietarios y al menos un tercio del
valor del edificio.