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Ley de condominios en el Estado de México (Ley de Régimen de Condominio): normativa vigente y preguntas frecuentes

Consulta gratis la normativa de propiedad horizontal en el Estado de México para administradores.

En la cuota mensual de este régimen se habla de cuotas de mantenimiento.

Cómo se organiza la administración de un condominio en México, más allá de la ley de este estado, está en la guía de administración de condominios en México.

Normativa

Preguntas frecuentes

¿Se pueden prohibir las mascotas en las unidades?

No, cuando se trata de animales de compañía que por sus características físicas no representan un riesgo para la salud ni la integridad de las personas y se ajustan a la normativa aplicable. El artículo 62 Bis fracción VI permite que el reglamento interior fije medidas y limitaciones —número, horarios en áreas comunes, tipo, tamaño y medidas de higiene—, y dice que en las unidades de propiedad exclusiva no se podrá prohibir esa tenencia.

Ley de régimen de condominio del Estado de México

¿Cada cuánto debe reunirse la asamblea y con qué mayoría decide?

El artículo 28 dice que las asambleas generales se celebran por lo menos cada seis meses. En primera convocatoria es válida con más del cincuenta por ciento de los condóminos o sus representantes; en segunda, con los asistentes. Las resoluciones se toman por mayoría simple cuando asiste el 50% más uno, salvo mayoría especial de la ley o del reglamento interior.

Ley de régimen de condominio del Estado de México

¿Todos los condóminos deben aportar a los fondos de mantenimiento y de reserva?

Sí. El artículo 34 dice que es obligación de todos los condóminos contribuir a los fondos de administración y mantenimiento y de reserva, y cubrir las cuotas que establezca la asamblea. El artículo 35 aclara que, si un área común sirve solo a una parte, los gastos especiales de esa área corren a cargo del grupo beneficiado.

Ley de régimen de condominio del Estado de México

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