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Ley de condominios en Nuevo León (Ley de Propiedad en Condominio): normativa vigente y preguntas frecuentes

Consulta gratis la normativa de propiedad horizontal en Nuevo León para administradores.

En la cuota mensual de este régimen se habla de cuotas de mantenimiento.

Cómo se organiza la administración de un condominio en México, más allá de la ley de este estado, está en la guía de administración de condominios en México.

Normativa

Preguntas frecuentes

¿Debo cumplir las obligaciones del condominio si no uso las áreas comunes?

Sí. El artículo 18 dice que no ejercer los derechos, o renunciar a usar determinadas áreas y bienes de uso común, no excluye el cumplimiento de las obligaciones que imponen la ley, la escritura constitutiva, el reglamento interno y las demás disposiciones aplicables.

Ley de propiedad en condominio de Nuevo León

¿Se puede marcar o techar un estacionamiento de uso común como exclusivo?

No. El artículo 21 prohíbe delimitar con cualquier material, pintar señalamientos de exclusividad, techar o construir de modo que indique exclusividad en el estacionamiento de uso común o en cualquier otra área de uso común. Exceptúa las áreas verdes, que sí pueden delimitarse para protegerlas según acuerde la asamblea. También prohíbe usar los estacionamientos de las áreas comunes para fines distintos.

Ley de propiedad en condominio de Nuevo León

¿Qué mayoría modifica el reglamento interno?

El artículo 10 dice que cualquier modificación al reglamento interno se acuerda en asamblea general extraordinaria y debe aprobarse por lo menos con el voto favorable del cincuenta por ciento del proindiviso total del condominio.

Ley de propiedad en condominio de Nuevo León

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